Vente
Dans le cadre de votre projet de vente, nous vous accompagnons de l’estimation de votre bien à la signature finale. En tant qu’agence de référence du groupe Espace Investissement, ViVa s’appuie sur une forte expertise et une solide connaissance du marché immobilier.
Valoriser et vendre son bien à travers une transaction sécurisée, optimisée
Nous confier la vente de votre bien, c’est faire le choix d’une transaction sérieuse, fluide et sereine. Au travers d’un mandat de vente, nous vous accompagnons de l’estimation à la signature finale, ainsi que sur tous les aspects administratifs.
Avec ViVa vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié, disponible pour vous accompagner tout au long de votre projet de vente.
Une fois la visite de votre bien effectuée et vos attentes parfaitement comprises, nous vous apportons une estimation détaillée et argumentée, en adéquation avec le marché. Nous procédons à la mise en vente après avoir établi le prix de votre propriété et réglé les aspects administratifs.
Notre savoir-faire permet d’apporter une réelle mise en valeur afin d’attirer les acquéreurs. Cela inclut la création de photographies professionnelles de haute qualité, la réalisation de vidéos en 360° selon le besoin et la possibilité de visites virtuelles si nécessaires pour des acquéreurs à distance.
Nous veillons à réaliser une diffusion stratégique et optimale de votre bien sur différentes plateformes spécialisées grâce à nos outils, dans le but de cibler les acquéreurs les plus « adaptés ». Avec des critères objectifs et une lecture minutieuse de leurs profils et de leurs situations, nous vous guidons dans la sélection de l’acheteur idéal pour votre bien.
Nous réalisons des visites ciblées. Les offres et leur validité sont rigoureusement examinées, afin de vous présenter des acquéreurs potentiels, sérieux et solvables. Nous accompagnons également les acquéreurs sur les dossiers de financement.
Nos objectifs : sérénité et discrétion.
Choisir ViVa pour la vente de votre bien
L’expérience du marché
Une solide expérience du marché de l’immobilier : avec la force d’un groupe de plus de 25 ans d’expérience.
une opération sécurisée
Avec une maîtrise des étapes de la vente immobilière, de l’art de la négociation et des réglementations.
Un service personnalisé
Un service fluide et totalement personnalisé : avec une prise en charge de A à Z selon vos besoins.
Un service de qualité
Avec une exigence accrue dans la sélection des potentiels acquéreurs / vendeurs solvables.
Les services de ViVa
Gestion locative
Dans le cadre de notre accompagnement à la mise en gestion locative de votre bien, voici la liste non exhaustive de nos services :
- À la réception du bien (dans le cadre d’un bien neuf) : réception des biens et assistance à la levée des réserves, suivi des réserves, prise en charge de la déclaration dommages ouvrage.
- Avant la location : étude locative, mise en place d’un plan de diffusion, études de solvabilité, visites, rédactions de baux, états des lieux, etc.
- Pendant la location : gérer l’entretien et les rénovations, suivi des travaux, rappels réguliers aux locataires, gestions des contentieux, aide aux déclarations, etc.
- Après la location : états des lieux, restitutions des éléments de garanties déposés.
Transaction immobilière
Dans le cadre de notre accompagnement à la mise en vente de votre bien, voici une liste non exhaustive de nos services :
- Estimation argumentée et détaillée
- Gestion des aspects administratifs
- Mise à la vente de façon qualitative, stratégique et adaptée
- Présélection et analyse des dossiers acquéreurs
- Aide à l’élaboration des financements
- Signatures et vente
En cas d’acquisition :
- Recherche adaptée et réfléchie
- Visites et négociations
- Compromis et démarches administratives.
- Signatures et achat
Services
Dans le cadre de notre gestion de résidences singulières, voici une liste non exhaustive de nos services :
- La gestion locative : recherche de locataires, formalités d’entrée et de sortie, accueil…
- L’entretien courant de la résidence et des espaces partagés.
- La mise à disposition d’un personnel spécifique attaché à la résidence et la sécurité.
- La proposition de services additionnels, comme les petits déjeuners, le ménage, l’aide à la mobilité, le portage de courses…