Agence ViVa
L’agence de gestion et transaction de biens immobiliers d’exception
Les biens à vendre à la une
Les services de l’agence ViVa
Gestion
L’agence ViVa s’occupe de la gestion de votre bien en toute efficacité. De l’étude locative à l’émission des quittances de loyer, vous bénéficiez d’un service complet et de conseils sur mesure, avec l’assurance d’une rentabilité locative optimisée.
Transaction
L’agence ViVa vous accompagne dans la vente ou l’achat de votre bien en toute sérénité. De l’estimation ou la recherche à la signature finale, vous bénéficiez d’un service personnalisé et de haute qualité, avec l’assurance d’une transaction sécurisée.
Location
L’agence ViVa vous aide dans la recherche de votre bien à louer. De l’étude de votre projet à la signature du bail, vous bénéficiez de conseils personnalisés pour trouver le bien qui correspond à vos critères et dans lequel vous vous sentirez “chez vous”.
Parahôtellerie
L’agence ViVa assure la gestion de lieux de vie avant-gardistes (résidences de services, para hôtelières, hébergements touristiques, coworking…) avec une approche novatrice et l’ambition de favoriser le « bien-vivre ensemble ».
Les services de ViVa
Gestion locative
Dans le cadre de notre accompagnement à la mise en gestion locative de votre bien, voici la liste non exhaustive de nos services :
- À la réception du bien (dans le cadre d’un bien neuf) : réception des biens et assistance à la levée des réserves, suivi des réserves, prise en charge de la déclaration dommages ouvrage.
- Avant la location : étude locative, mise en place d’un plan de diffusion, études de solvabilité, visites, rédactions de baux, états des lieux, etc.
- Pendant la location : gérer l’entretien et les rénovations, suivi des travaux, rappels réguliers aux locataires, gestions des contentieux, aide aux déclarations, etc.
- Après la location : états des lieux, restitutions des éléments de garanties déposés.
Transaction immobilière
Dans le cadre de notre accompagnement à la mise en vente de votre bien, voici une liste non exhaustive de nos services :
- Estimation argumentée et détaillée
- Gestion des aspects administratifs
- Mise à la vente de façon qualitative, stratégique et adaptée
- Présélection et analyse des dossiers acquéreurs
- Aide à l’élaboration des financements
- Signatures et vente
En cas d’acquisition :
- Recherche adaptée et réfléchie
- Visites et négociations
- Compromis et démarches administratives.
- Signatures et achat
Parahôtellerie
Dans le cadre de notre gestion de résidences singulières, voici une liste non exhaustive de nos services :
- La gestion locative : recherche de locataires, formalités d’entrée et de sortie, accueil…
- L’entretien courant de la résidence et des espaces partagés.
- La mise à disposition d’un personnel spécifique attaché à la résidence et la sécurité.
- La proposition de services additionnels, comme les petits déjeuners, le ménage, l’aide à la mobilité, le portage de courses…
L’agence Viva, engagée et éthique
Spécialiste de l’immobilier haut de gamme, nous vous accompagnons dans la gestion (location et transaction) de vos biens atypiques et de prestige.
Chez ViVa, nous sommes convaincus que la valorisation d’un bien immobilier se fait par l’optimisation de sa gestion au quotidien et par l’apport d’une large gamme de services, sources de bien-être pour le locataire/acquéreur et de sérénité pour le propriétaire/vendeur.
Agence engagée et éthique, nous agissons en toute transparence et avec intégrité. Nous avons à cœur de donner du sens et de l’impact à nos actions, dans une logique environnementale et sociétale. Nous nous appliquons à (re)valoriser le patrimoine immobilier d’hier, d’aujourd’hui et de demain. Nous avons pour préoccupation principale d’assurer la pérennité de votre bien.
Marque du groupe Espace Investissement
Fort de notre expérience avec Espace Investissement, nous vous accompagnons dans vos investissements neufs, anciens et en défiscalisation.
ViVa est l’agence de gestion immobilière du groupe Espace Investissement. Du fait de cette appartenance, l’agence ViVa à La Rochelle bénéficie d’un savoir-faire de plus de 25 ans dans l’immobilier patrimonial haut de gamme.
