Achat
Dans le cadre de votre projet d’achat, nous vous accompagnons de la définition de votre projet jusqu’à la signature finale. En tant qu’agence de référence du groupe Espace Investissement, ViVa s’appuie sur une forte expertise et une solide connaissance du marché immobilier.
Acquérir un bien à travers une démarche professionnelle, assurée et réfléchie
Nous confier la recherche de votre logement idéal, c’est faire le choix d’une acquisition conforme et rassurante.
Une acquisition sur deux aujourd’hui est réalisée par l’intermédiaire d’un professionnel immobilier. Chez ViVa nous vous accompagnons dans la recherche du bien le plus en adéquation avec votre projet d’achat.
Cette démarche peut se révéler complexe, impliquant d’importants enjeux financiers et émotionnels, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Grâce à ViVa vous accédez à la propriété plus sereinement et donnez vie à votre projet en toute quiétude.
Nous mettons à votre disposition notre expertise approfondie du marché immobilier, accompagnée de conseils justes et professionnels, pour vous aider à trouver le logement qui correspond à vos critères.
Ainsi, vous pouvez concrétiser votre projet dans les meilleurs délais et conditions, avec l’assurance d’un soutien avisé à chaque étape du processus.
ViVa s’attèle à une recherche très sélective pour vous proposer des biens, neufs ou anciens, qui répondent à la fois à vos critères et à un niveau de qualité élevé. Notre exigence se situe à plusieurs niveaux : confort, ergonomie, services, performances énergétiques…
Nous vous apportons un rôle de conseil, afin de vous délivrer toutes les informations dont vous avez besoin. ViVa s’occupe de toutes les formalités techniques, administratives et juridiques pour s’assurer du bon respect des procédures durant toute la durée de la transaction et éviter les risques de vente irrégulière ou de formalités non respectées.
ViVa vous donne toutes les clés pour choisir votre futur logement et vous y projeter, en vous accompagnant du début à la fin du processus d’achat : prise de considération de votre projet et critères, recherche du bien idéal, organisation des visites, négociation en votre intérêt, compromis et démarches administratives, signature. À travers Espace Investissement, Viva opère plus de 80 actes de vente par an.
Nos objectifs : fluidité et rassurance.
Choisir ViVa pour l’achat de votre bien
L’expérience du marché
Une solide expérience du marché de l’immobilier : avec la force d’un groupe de plus de 25 ans d’expérience.
une opération sécurisée
Avec une maîtrise des étapes de la vente immobilière, de l’art de la négociation et des réglementations.
Un service personnalisé
Un service fluide et totalement personnalisé : avec une prise en charge de A à Z selon vos besoins.
Un service de qualité
Avec une exigence accrue dans la sélection des potentiels acquéreurs / vendeurs solvables.
Les services de ViVa
Gestion locative
Dans le cadre de notre accompagnement à la mise en gestion locative de votre bien, voici la liste non exhaustive de nos services :
- À la réception du bien (dans le cadre d’un bien neuf) : réception des biens et assistance à la levée des réserves, suivi des réserves, prise en charge de la déclaration dommages ouvrage.
- Avant la location : étude locative, mise en place d’un plan de diffusion, études de solvabilité, visites, rédactions de baux, états des lieux, etc.
- Pendant la location : gérer l’entretien et les rénovations, suivi des travaux, rappels réguliers aux locataires, gestions des contentieux, aide aux déclarations, etc.
- Après la location : états des lieux, restitutions des éléments de garanties déposés.
Transaction immobilière
Dans le cadre de notre accompagnement à la mise en vente de votre bien, voici une liste non exhaustive de nos services :
- Estimation argumentée et détaillée
- Gestion des aspects administratifs
- Mise à la vente de façon qualitative, stratégique et adaptée
- Présélection et analyse des dossiers acquéreurs
- Aide à l’élaboration des financements
- Signatures et vente
En cas d’acquisition :
- Recherche adaptée et réfléchie
- Visites et négociations
- Compromis et démarches administratives.
- Signatures et achat
Parahôtellerie
Dans le cadre de notre gestion de résidences singulières, voici une liste non exhaustive de nos services :
- La gestion locative : recherche de locataires, formalités d’entrée et de sortie, accueil…
- L’entretien courant de la résidence et des espaces partagés.
- La mise à disposition d’un personnel spécifique attaché à la résidence et la sécurité.
- La proposition de services additionnels, comme les petits déjeuners, le ménage, l’aide à la mobilité, le portage de courses…