agence ViVa
L’Agence de gestion de biens immobiliers d’exception
ViVa est une agence de gestion de biens immobiliers d’exception, spécialisée dans la location et la transaction. L’agence assure un service complet, haut de gamme et sécurisé.
Acteur incontournable de l’immobilier rochelais, l’agence gère un portefeuille important de biens immobiliers à La Rochelle et sur tout le Grand Ouest.
Véritable structure à taille humaine, nous apportons notre expérience et notre connaissance du terrain à tous vos projets immobiliers. Nous partageons avec nos clients des valeurs professionnelles : fiabilité, loyauté, exigence, efficacité, proximité, réactivité.
Une agence engagée et éthique
Chez ViVa nous prônons l’engagement et l’éthique. Nous agissons avec transparence et intégrité, avec nos clients, nos partenaires et nos collaborateurs. Nous avons à cœur de donner du sens et de l’impact à nos actions.
Nous incluons depuis toujours dans notre démarche des enjeux environnementaux et sociétaux, tant en termes de confort et qualité de vie que de performance énergétique et durabilité du bâti. Nous nous appliquons à pérenniser et valoriser le patrimoine immobilier d’hier, d’aujourd’hui et de demain.
Avec à nos côtés nos clients, vendeurs, acquéreurs ou locataires, pleinement investis et solidaires dans leur mission.
Quelques maîtres-mots : communication objective, respect des différences, amélioration continue, exigence de l’organisation et qualité de service.
Un groupe solide et reconnu
En tant qu’agence de gestion du groupe Espace Investissement, ViVa s’inspire de sa « maison mère » et de sa connaissance approfondie du marché de l’immobilier, ainsi que de sa forte expérience.
ViVa est en lien direct avec, Espace Investissement, le spécialiste de la réhabilitation de biens patrimoniaux depuis plus de 25 ans sur tout le Grand Ouest.
En tant que spécialiste de la réhabilitation de bâtiments anciens et contemporains, Espace Investissement délivre à ses clients un produit aux prestations haut de gamme et durables, soigneusement conçu avec une identité marquée et unique, pour le plus grand confort des les futurs occupants.
En optant pour un bien signé Espace Investissement avec une gestion locative signée ViVa, vous profitez d’une expertise approfondie du bien et de ses caractéristiques. Un avantage considérable en termes de rapidité de mise en location et d’exigence dans la sélection du locataire.
ViVa dispose de l’expertise nécessaire à la réussite de vos projets d’investissement locatif. Nous portons attention à la rentabilité et à la sécurité de votre investissement. Nous vous apportons un soutien pratique et administratif pour répondre à toutes vos attentes.
Nos experts assurent leur métier, en toute conscience, pour garantir aux clients une totale tranquillité.
ViVa, sous la direction artistique et création de Patrice Dubois, agence expérience.
L’équipe de ViVa
LES RÉSEAUX PARTENAIRES DE VIVA
Les services de ViVa
Gestion locative
Dans le cadre de notre accompagnement à la mise en gestion locative de votre bien, voici la liste non exhaustive de nos services :
- À la réception du bien (dans le cadre d’un bien neuf) : réception des biens et assistance à la levée des réserves, suivi des réserves, prise en charge de la déclaration dommages ouvrage.
- Avant la location : étude locative, mise en place d’un plan de diffusion, études de solvabilité, visites, rédactions de baux, états des lieux, etc.
- Pendant la location : gérer l’entretien et les rénovations, suivi des travaux, rappels réguliers aux locataires, gestions des contentieux, aide aux déclarations, etc.
- Après la location : états des lieux, restitutions des éléments de garanties déposés.
Transaction immobilière
Dans le cadre de notre accompagnement à la mise en vente de votre bien, voici une liste non exhaustive de nos services :
- Estimation argumentée et détaillée
- Gestion des aspects administratifs
- Mise à la vente de façon qualitative, stratégique et adaptée
- Présélection et analyse des dossiers acquéreurs
- Aide à l’élaboration des financements
- Signatures et vente
En cas d’acquisition :
- Recherche adaptée et réfléchie
- Visites et négociations
- Compromis et démarches administratives.
- Signatures et achat
Parahôtellerie
Dans le cadre de notre gestion de résidences singulières, voici une liste non exhaustive de nos services :
- La gestion locative : recherche de locataires, formalités d’entrée et de sortie, accueil…
- L’entretien courant de la résidence et des espaces partagés.
- La mise à disposition d’un personnel spécifique attaché à la résidence et la sécurité.
- La proposition de services additionnels, comme les petits déjeuners, le ménage, l’aide à la mobilité, le portage de courses…