Côté parc – du T1 au T4

Transformation de 2 bâtiments en 33 lots à usage de logement ou hébergement du T1 au T4. 

À l’orée du Parc Charruyer et à quelques pas seulement de la Place de Verdun, la résidence Côté Parc offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement arboré en plein cœur de ville.

Ce programme, unique à La Rochelle, redonne vie à un ensemble immobilier du centre-ville alliant sobriété énergétique et respect du caractère originel du bâti.

Véritable résidence avec services, le projet s’articule autour de 2 bâtiments accueillant 33 lots du T1 au T4, à usage de logement ou d’hébergement. Il offre à ses occupants un confort rare en cœur de ville : parking privé en sous-sol ou en rez-de-chaussée, local vélos et motos, ascenseur, mais aussi des espaces partagés tels qu’une salle de sport, une laverie et un jardin paysager.

Bâtiment A

> 24 hébergements du T1 au T2bis, pensés pour des locations flexibles (moyennes durées)

> Ces logements traversants s’organisent autour d’un séjour cuisine lumineux en double hauteur, prolongé par un balcon végétalisé, offrant une véritable sensation d’espace. À côté, un salon modulable peut devenir un bureau, une pièce de détente ou une chambre supplémentaire. À l’étage, la chambre en duplex assure une indépendance appréciable, complétée par une salle d’eau et toilettes séparées.

> Reposant sur le concept de micro-living, ce bâtiment propose un modèle d’exploitation souple qui offre aux investisseurs un cadre fiscal optimisé et une gestion locative entièrement déléguée*.

> Éligible au Déficit Foncier ou LMNP

Une adresse centrale et privilégiée

Côté Parc profite d’un emplacement rare qui conjugue calme, nature et vie citadine, qui facilite tous les déplacements du quotidien et offre le meilleur de La Rochelle.