Appartement T4 – 99m²

À VENDRE – T4 de 99m² - Quartier La Genette à La Rochelle - Ascenseur, parking et terrasse.

Idéalement situé dans le quartier de La Genette, cet appartement de 99m² se situe au dernier étage d'une résidence prochainement réhabilité. Il séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son ambiance chaleureuse.

Ce T4 se compose :

• d’un vaste séjour de 48,36m² baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée
• de deux chambres avec placards intégrés
• une salle d'eau avec double vasque, un placard et un WC
• un WC séparé à l'entrée
• une terrasse de 46,12m²

Un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien, un atout rare en centre-ville.
La qualité de la réhabilitation, quant à elle, garantit un confort thermique et acoustique optimal.

La résidence met à disposition des espaces partagés : salle de sport, laverie ainsi qu’un jardin commun, répondant parfaitement aux nouveaux usages urbains.

Les points clés de ce bien :

• Possible fiscalité avantageuse grâce au Déficit Foncier
• Quartier recherché : La Genette
• Terrasse, cellier, stationnement et ascenseur inclus

Une adresse confidentielle, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement en Déficit Foncier.