Appartement T3 – 87m²

Appartement T3 avec loggia et parking – Quartier Porte Royale, La Rochelle

À 5 minutes à pied de l’hyper-centre, dans le quartier prisé de la Porte Royale, découvrez ce spacieux appartement T3 situé au 1er étage d’une résidence neuve de standing, composée de 6 logements.
L’immeuble, sécurisé et équipé d’un ascenseur, dispose d’un parking en sous-sol accessible par monte-véhicule.
L’appartement, fonctionnel et lumineux, se compose :

• d’une entrée avec placard intégré,
• de WC séparés avec lave-mains,
• d’un grand séjour de 28 m² prolongé par une cuisine ouverte de 11 m² avec comptoir dinatoire et nombreux rangements, entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle),
• d’un cellier/buanderie attenant avec rangements et emplacements pour lave-linge et sèche-linge,
• d’une suite parentale de 12 m² avec dressing et salle d’eau,
• d’une seconde chambre de 11 m² avec sa salle d’eau privative.

Le séjour s’ouvre sur une vaste loggia de 18 m², à l’abri des regards, idéale pour profiter d’un extérieur en toute intimité. Les baies vitrées sont équipées de stores électriques.

Le plus : une place de parking en sous-sol avec prise électrique, parfaite pour recharger un véhicule.
Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché.