Appartement T2 Duplex – 34M²

Appartement T2 Duplex Nantes | 39m² | 2 pièces – Non meublé – Centre-ville Nantes

Découvrez cet appartement T2 Duplex de 39 m² situé en plein cœur du quartier chic et prisé des Hauts-Pavés Saint-Félix, dans le centre-ville de Nantes.
Niché dans une petite copropriété de 14 appartements, il bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des commerces de proximité et à quelques pas des espaces verts, parfait pour des moments de détente en plein air.
Située à proximité immédiate des bords de l’Erdre et de l’Ile de Versailles, il offre un cadre de vie très agréable.
Une opportunité à saisir en résidence principale et secondaire ou pour un investissement locatif avec une rentabilité forte et perenne. La ville de Nantes est l’une des plus prisée par les étudiants et le marché locatif y est tendu.

L’appartement T2 Duplex se compose :
– D’une pièce de vie de 17m² avec cuisine équipée et aménagée
– D’une chambre de 10m²
– D’une salle d’eau de 3m² avec WC séparés
– D’une mezzanine de 6.40m² pouvant faire office du bureau

Le bâtiment sera entièrement restauré, intégrant une haute isolation thermique et phonique pour garantir un confort optimal et une réduction des consommations énergétiques.

Résidence principale et secondaire. Déficit foncier. Images 3D non contractuelles.