le carré 67 – rochefort
13 appartements du t1 au t4
À partir de 185 000 €
UNE RÉHABILITATION PATRIMONIALE AU CŒUR D’UNE VILLE EN MOUVEMENT
A Rochefort, à l’angle de l’Avenue La Fayette et la Rue Jean Jaurès, le projet immobilier Le Carré 67 redonne vie à un ensemble immobilier emblématique, en conciliant respect du bâti ancien, valorisation architecturale et exigences contemporaines : 13 appartements du T1 au T4 avec ascenseur, cave et local vélo.
Un projet rare sur le marché rochefortais, éligible à la Loi Malraux, au Déficit Foncier et à la Loi Malraux optimisée au Déficit Foncier, pensé aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial.
Une adresse centrale et stratégique
Le programme bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Rochefort, dans un quartier vivant, central et bien connecté, à quelques pas des principaux pôles urbains, culturels et commerciaux.
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Commerces de proximité
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Bus au pied de la résidence
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Parcs et espaces verts
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Musées et centres d’intérêts à proximité immédiate
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30 min de La Rochelle
Une opération juridiquement sécurisée
Le projet est réalisé dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière (CPI) porté par HOME RENOV’, groupe SARL PARC – IVAN BILLARD , avec Garantie de Bonne Exécution (GBE), protégeant ainsi pleinement l’investisseur et permettant un cadre clair, lisible et encadré. Une opportunité d’acquisition pensée pour être sereine, dans la durée, avec des intervenants et partenaires reconnus, sélectionnés pour leur exigence et leur fiabilité.
ROCHEFORT, UNE VILLE D’ÉQUILIBRE ET D’OPPORTUNITÉS
Située au cœur de la Charente-Maritime, Rochefort est une ville attractive qui allie qualité de vie, patrimoine et dynamisme économique, idéale pour habiter ou investir dans l’immobilier.
Elle bénéficie d’un marché immobilier accessible et d’une demande locative soutenue, portée par un tissu économique diversifié. Rochefort offre un bassin d’emplois stable, des infrastructures complètes et une offre scolaire de la maternelle au post-bac. Sa proximité avec l’océan, les plages et les îles en fait un cadre de vie recherché, tout en restant bien connectée aux métropoles voisines. Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, elle séduit par son patrimoine emblématique comme la Corderie Royale, la Maison de Pierre Loti ou le Théâtre de la Coupe d’Or.
Autant d’atouts qui font de Rochefort une destination pertinente pour un projet immobilier en résidence principale ou en investissement locatif.
Grille des lots
| LOT | TYPE | ETAGE | SURFACE |
|---|---|---|---|
| 101 | T2 | R+1 | 42,34 |
| 102 | T3 ou T4 | R+1 | 76,93 |
| 103 | T3 | R+1 | 72,86 |
| 104 | T2 | R+1 | 39,97 |
| 201 | T2 | R+2 | 45,54 |
| 202 | T3 ou T4 | R+2 | 75,72 |
| 203 | T1 | R+2 | 26,87 |
| 204 | T2 | R+2 | 44,66 |
| 205 | T1 bis | R+2 | 29,41 |
| 301 | T2 | R+3 | 38,6 |
| 302 | T2 | R+3 | 35,43 |
| 303 | T1 bis | R+3 | 30,46 |
| 304 | T1 | R+3 | 33,49 |