Appartement T3 La Rochelle|78,38m² | Non meublé – proximité hypercentre

Venez découvrir cet appartement T3 de 78,38 m²,au sein d’un projet remarquable de requalification du patrimoine urbain, une opportunité rare au cœur de La Rochelle. Bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de l’hypercentre, entre la gare et les Minimes, et à seulement 8 minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement à triple orientation offre de belles hauteurs sous plafond, une distribution fonctionnelle et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un bien idéal pour un achat en résidence principale ou pour tout investissement locatif. Commerces du quotidien à quelques mètres de la Résidence tout comme les écoles, universités et transports. Très recherché à La Rochelle, ne manquez pas cette opportunité. Un projet clé en main.

Il comprend :

– 1 entrée à part entière de 6.28m²,
– 1 belle pièce de vie lumineuse de 26.02m² avec 2 balcons de 2.53m² et 2.40m²,
– 1 cuisine séparée de 12.43m²,
– 1 couloir de 2.89m² distribuant 2 chambres de 11.21m² et 14.27m²,
– 1 salle d’eau de 3.82m² et 1 WC séparé.

La résidence de 9 appartements profitera d’une restauration intégrale faisant bénéficier aux futurs occupants d’un confort maximal en terme d’isolation thermique et phonique ainsi qu’un gain sur les dépenses énergétiques. Possibilité d’acquérir un garage en option. Défiscalisation en Déficit Foncier.

Référence : VA2020- À vendre