Idéalement situé dans le quartier de Port Neuf La Corniche, limitrophe de La Genette, cet appartement spacieux vous offre un accès immédiat au Parc Franck Delmas et aux Allées du Mail, idéal pour profiter des espaces verts et de l’air marin en ville.

Au calme, dans une résidence intimiste de 3 étages, livrée en 2021, cet appartement au premier étage bénéficie d’une exposition Est et d’une vue dégagée. Il présente des prestations de qualité : parquet contrecollé en chêne naturel, portes à galandage, cuisine équipée sur mesure, WC suspendu, volets électriques, domotique…

Ce magnifique 3 pièces de 64m² (avec cellier de 3m² sur le palier) est composé :

– D’une entrée/cuisine/séjour de 32m² ouverte par une grande baie vitrée sur un balcon couvert de 13m²
– D’une chambre parentale de 13m² avec placards fermés et aménagés (accès balcon)
– D’une seconde chambre de 9m² (accès balcon)
– D’une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé avec lave main
– D’un cellier avec placard aménagé intégrant la chaudière gaz individuelle à condensation

Place de parking en sous-sol sécurisé. Raccordement en cours pour mise en place d’un compteur électrique individuel. Possibilité à venir de charger un véhicule électrique ou hybride rechargeable.

Copropriété à taille humaine de 30 lots principaux avec des parties communes qualitatives. Pas de procédure en cours. Local vélo sécurisé au sous-sol.

Référence : VA1979 – À vendre