Building Plot – 1,678 M²

Exclusivité : Terrain à vendre – La Flotte, Île de Ré
Situé au cœur du village de La Flotte, dans une rue calme, à seulement 350 m du port et des commerces (marché, boulangerie, supérette), ce terrain dispose d'un emplacement premium au centre du village, classé parmi les plus beaux de France.

Il dispose de 1 678 m² de surface : un atout considérable et une denrée rare sur l’Île-de-Ré.

Le terrain dispose d'un permis de construire déposé pour un projet de maison d’habitation et réhabilitation d’un ancien chai.
Un projet architectural moderne comprenant : grand séjour, cuisine ouverte ou fermée, 4 chambres, 4 salles d’eau/bain, 4 WC, buanderie, espace bien-être (spa, sauna, hammam), jardin d’hiver et en extérieur : piscine 4x10 m, terrasses, 27 m² d’annexe fermée, carport, préaux... Le projet respecte la cote de référence long terme du PPRN (plan de prévention des risques naturels prévisibles)

Surface terrain : 1 678 m² - exposé Sud-ouest
Permis de construire déposé pour une maison de 330 m² surface utile + spa, piscine, terrasses et annexes.
Voie communale Raise de Lauzières, cadastré 000 AC 1370p (b) et (c) suivant plan de division pour une superficie de 1 678.00 m², dont 259.00 m² en zone Ua et 1419.00 m² en zone Ub.