Appartement T1 – 29.74m²

Studio T1 La Rochelle | 29.74m² | Non meublé – proximité hypercentre

A saisir – Un projet aux prémices du renouvellement urbain, une requalification de patrimoine urbain inédit : Découvrez une requalification de Studio de 29.74m² avec balcon de 2.50m² situé aux portes du Vieux-Port. Exclusivité, idéal premier achat ou investisseur.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement premium, dans la continuité de la Gare et à l’entrée des Minimes, proximité immédiate avec l’ensemble des commodités (commerces, universités, transports, hypercentre…). Ce bien rare sur le marché allie la commodité d’une vie urbaine active à la tranquillité d’une vie paisible, dans une rue calme et résidentielle.

L’appartement se compose :

– 1 entrée de 2.96m² avec rangement
– 1 agréable pièce de vie de 22.31m²
– 1 salle d’eau de 4.47m².

Le bien se situe dans une petite résidence de 9 appartements qui profitera prochainement d’une restauration intégrale faisant bénéficier aux futurs occupants d’un confort maximal en terme d’isolation thermique et phonique ainsi qu’un gain sur les dépenses énergétiques. Possibilité d’acquérir un garage en option. Défiscalisation en Déficit Foncier.